(джерело: SME)
Ви вважаєте, що найбільший бізнес з нерухомістю пов'язаний виключно з Братиславою? За межами столиці можна заробити від сотень тисяч до мільйонів євро, про що свідчить рейтинг журналу INDEX.
Ми накреслили ситуацію на ринку квартир, зосередившись на тих власниках, які пропонують їх через публічну рекламу нерухомості. Критеріями для включення в рейтинг стала ціна. Коли проєкт складається з кількох квартир, ми включали лише найдорожчу.
До першої десятки потрапила лише одна квартира в Братиславі. В огляді переважають квартири, розташовані або у Високих Татрах, або в їх околицях. Однак, найдорожча квартира в Словаччині знаходиться не у Високих Татрах.
10. Квартира в проєкті Olivia Residence
Розташування: Nové Mesto - Братислава
Площа: 92,66 м2
Ціна: 464 900 євро
До першої десятки потрапила одна квартира в Братиславі. Причина була проста. У столиці багато апартаментів пропонують як квартири, оскільки знаходяться в багатоквартирних будинках і нічим від них не відрізняються.
У цьому випадку йдеться про трикімнатну квартиру площею майже 93 квадратних метри в майбутньому проєкті Olivia Residence, який будується біля Fresh Market. Власник оцінює його майже в 465 000 євро. Згідно з оголошенням, квартира високого стандарту без паркомісця.
A visualisation of the Olivia Residence project. (джерело: Olivia Residence)
9. Квартира на Donovaly
Розташування: Доновали
Площа: 190 м2
Ціна: 499 000 євро
Статус Доновалів як популярного туристичного курорту відбивається на цінах на нерухомість. Найдорожчою загальнодоступною квартирою на курорті є квартира в комплексі Тріянгел. За квартиру площею 190 квадратних метрів власник хоче майже півмільйона євро.
Хоча деякі квартири в нашому списку ще будуються, ця квартира закінчена і вже продається власником. В оголошенні стверджується, що "за інтер’єром стоїть відома архітектурна студія", елементи якого виготовлені з травертину та масиву дуба.
A view of the apartment sold in Donovaly. (джерело: Zenith Luxury Real Estate)
8. Квартира в Starý Smokovec
Розташування: Старий Смоковець
Площа: 42,82 м2
Ціна: 540 000 євро
З площею лише 43 квадратних метри, на сьогодні найменша квартира в списку знаходиться в Старому Смоковець, у комплексі Hrebienok Resort I. Якщо врахувати лише житлову площу, то ціна складе 12 558 євро за квадратний метр. Але у квартирі є тераса площею 27,6 кв. Проте в оголошенні не вказано, що до квартири є паркомісце.
The Hrebienok Resort Complex. (джерело: FB Hrebienok Resort)
7. Квартира в Bešeňová
Розташування: Bešeňová
Площа: 83,49 м2
Ціна: 555 000 євро
Бешенова відома головним чином своїм аквапарком Gino Paradise. Власне, саме в комплексі Gino Paradise розташовані апартаменти готелю Аквамарін. Його площа понад 83 квадратних метри. Однокімнатна квартира з терасою, її площа менше як 28 квадратних метрів. Квартира продається повністю мебльована і містить приміщення для зберігання лиж, яке розташоване в коридорі.
The Hotel Akvamarín in Bešenová. (джерело: Hotel Akvamarin)
6. Квартира в Lebenski
Розташування: Horný Smokovec
Площа: 126,4 м2
Ціна: 698 000 євро
Комплекс Lebenski розташований у Горному Смоковці й тому приваблює відвідувачів у Високих Татрах. Квартира дуплексна, за словами власника, при будівництві будуть використані преміальні матеріали. Завершення всього проєкту очікується не раніше осені наступного року.
A visualisation of the Lebenski project. (джерело: Lebenski)
5. Квартира в Acionyx
Розташування: Veľká Lomnica
Площа: 256 м2
Ціна: 725 000 євро
Згідно з оголошенням, квартира, яка потрапила до "Топ-5", знаходиться у Великій Ломниці. Повністю мебльований двоповерховий пентхаус, що складається з семи кімнат.
У вартість входить паркомісце. Це територія, яка відома інтенсивною забудовою, і в майбутньому вона також може бути відзначена подальшим будівництвом.
A view of the area where the Acionyx apartment building stands. (джерело: Google Earth)
4. Квартира в готелі Овруч
Розташування: Štrbské Pleso
Площа: 107 м2
Ціна: 840 000 євро
Штрбське Плесо є одним із найпопулярніших місць відпочинку в Словаччині, чому сприяє той факт, що Високі Татри популярні як влітку, так і взимку. Також тому ціни на нерухомість там одні з найвищих в країні, про що свідчить продаж квартири в готелі Ovruč. Власник хоче майже 840 тисяч євро за площу майже 107 квадратних метрів. У вартість також входить паркомісце та комора.
A visualisation of the Hotel Ovruč. (джерело: Hotel Ovruč)
3. Квартира на Vila Olívia
Розташування: Nový Smokovec
Площа: 145 м2
Ціна: 960 000 євро
Найдорожчу квартиру, пропоновану на продаж у Високих Татрах, можна знайти в Новому Смоковці. А точніше, це квартира, розташована в комплексі Vila Olívia, яка містить галерею, кабінет, три спальні та дві ванні кімнати, а також власний фітнес-зал.
Власник оцінює квартиру в €960 тис. і заманює потенційних покупців перспективою здачі квартири після покупки. "У цьому випадку договір укладається на 10 + 10 років", – йдеться в оголошенні.
The Villa Olívia. (джерело: FB Aplend)
2. Квартира в комплексі Woodstone
Розташування: Tatranská Štrba
Площа: 516 м2
Ціна: 1,2 мільйона євро
Хоча власник комплексу Woodstone заявляє в оголошенні, що проєкт розташований "нижче Štrbské Pleso", це дещо вводить в оману. Насправді проєкт знаходиться в Татранскій Штрбі, приблизно за 20 кілометрів від Штрбського Плеса.
Квартира площею 516 кв.м., має власну земельну ділянку площею 396 кв.м. За всю угоду власник хоче отримати майже 1,2 мільйона євро. Проєкт затвердили минулого року.
The Woodstone complex. (джерело: Woodstone)
1. Пентхаус Panorama біля Ліптовської Мари
Розташування: Bobrovník, на березі водосховища Ліптовська Мара
Площа: 271 м2
Ціна: 1,4 мільйона євро
Найдорожча квартира, яку публічно пропонують через рекламу – це квартира в майбутньому проєкті Marina Liptov, багатофункціональному комплексі, який закладають в селі Bobrovník поблизу Ліптовського Мікулаша.
"Пентхаус пропонується з повністю мебльованими розкішними інтер'єрами, включаючи сантехніку, кухонну техніку, телебачення, інтернет і кондиціонер. Також будуть доступні зовнішні жалюзі з електрорегулюванням", - йдеться в оголошенні.
A visualisation of the Marina Liptov project apartment. (джерело: Marina Liptov)
Автор: Tomas Vasuta
